買屋子必須要戶口本或者戶籍證明跟身份證，已婚的通常還須要供給結(jié)婚證。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。買屋子的時(shí)候一定要關(guān)注屋宇的有關(guān)信息，假如對(duì)屋子的信息不理解的話可能及時(shí)與開發(fā)商接洽，或者與賣房者接洽，在簽訂購房合同的話是可能對(duì)買房的條款進(jìn)行商定的。

　　一、買屋子需不須要戶口本
買屋子必須要戶口本或者戶籍證明跟身份證，已婚的通常還須要供給結(jié)婚證。買屋子的時(shí)候一定要關(guān)注屋宇的有關(guān)信息，假如對(duì)屋子的信息不理解的話可能及時(shí)與開發(fā)商接洽，或者與賣房者接洽，在簽訂購房合同的話是可能對(duì)買房的條款進(jìn)行商定的。
須要戶口本或戶籍證明的起因：
1.各個(gè)城市首套房的存在不同水平的優(yōu)惠，包含契稅、首付比例、房款，貸款本錢等;
2.局部城市存在限購令，須要控制家庭其余成員是否有房;
3.有須要辦理銀行貸款的，銀行動(dòng)了躲避危險(xiǎn)，須要判斷屋宇是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，還是有其余共有人(特別是夫妻)，避免后期你無還款才干時(shí)，銀行處理你的屋宇呈現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛;
4.身份證僅僅是證明身份證持有人的信息不能代表家庭所有成員的信息;
5.夫妻雙方的資信情況會(huì)影響房貸的審批。

　　二、在南寧買屋子可能入南寧戶口嗎?
本地人如何在南寧買房?
1、核查自己是否合乎在南寧購房的前提。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。購房前提：

　　①在南寧本地(包含六區(qū)六縣)繳納一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或公積金;

　　②在南寧本地(包含六區(qū)六縣)尚無購房記錄;

　　③在非本地(南寧六區(qū)六縣以外)名下住房多為一套。
2、做準(zhǔn)備。學(xué)習(xí)購房常識(shí)，籌集資金，理解購房流程。
3、尋找房源。小編倡導(dǎo)你可能南寧二手房網(wǎng)進(jìn)行搜查，信息更靠譜。你可能依據(jù)你對(duì)戶型、房價(jià)、貿(mào)易配套等的須要排查房源，而后找到相應(yīng)房東或者中介機(jī)構(gòu)供給購房服務(wù)。
4、看房、簽合同。
5、驗(yàn)房付款。你可能抉擇一次性付款，或者是進(jìn)行住房貸款。假如是進(jìn)行貸款，須要在交完首付后，與賣方一起到銀行抉擇貸款方法，簽訂貸款合同。勝利貸款后收房交尾款。
6、入住。
本地人南寧買房 入戶
本地人南寧買房入戶方法
在本市購有商品房或有正當(dāng)手續(xù)購地自建房(申請(qǐng)人正當(dāng)領(lǐng)有產(chǎn)權(quán)的住房)，可憑屋宇產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)辦理其自己、配偶跟未婚子女及與其獨(dú)特居住的父母、岳父母等直系親屬的本市城鎮(zhèn)常住戶口。所需資料：
⑴申請(qǐng)入戶人書面申請(qǐng)講演;(原單位或居(村)委會(huì)簽章)
⑵屋宇所在地的單位或居(村)委會(huì)、物業(yè)小區(qū)的證明;
⑶原戶口所在地計(jì)生部分證明及擬入戶地所在城區(qū)計(jì)生部分審核證明;(注：年滿49周歲以上人員，不攜子女申請(qǐng)入戶的，不須出具計(jì)生證明)
⑷隨遷子女(男年滿22周歲，女年滿20周歲)以上的，要有未婚證明;
⑸屋宇所有權(quán)證;(核原件，復(fù)印件);
⑹申請(qǐng)入戶人的居民戶口簿、居民身份證(核原件，留復(fù)印件)或當(dāng)?shù)毓才沙鏊膽艏C明;已婚的，要有結(jié)婚證;(核原件，留復(fù)印件);
⑺申請(qǐng)入戶人(年滿18周歲以上，60周歲以下)系城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的，需提交原戶口所在地的待業(yè)證或失業(yè)證、下崗證等無業(yè)證明;
⑻屬共有人購房的，需提交共有人的講演及其屋宇共有權(quán)證、居民戶口簿;(核原件、留復(fù)印件)。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
綜上所述，購買屋宇的時(shí)候個(gè)別須要準(zhǔn)備齊須要的證件，個(gè)別身份證跟戶口本都是須要的，假如已婚的那么是要供給結(jié)婚證的，當(dāng)然在購買屋宇的時(shí)候很多人也會(huì)抉擇購買二手房，二手房的價(jià)格也是很多人抉擇購買的途徑之一。